天赋姚江

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宁波热门小区,天赋姚江115㎡/128㎡的户型分析和设计布局方案,希望能够为刚拿到房子的业主朋友们提供一点装修参考和建议。

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小区介绍:天赋姚江主打高端低密居住环境,类型涵盖了叠墅、洋房、高层等全产品线,周边交通四通八达,北面为洪塘南路,南面为洪祥西路,西面为健康主题公园,东面为机场路。绿化较好,容积率在0.2-0.7之间,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。

小区地址:江北洪塘机场北路与洪祥西路交叉口

【户型解析】

115㎡户型解析02.jpg


▼原始框架图


原户型分析 

优点

1、南北通透,户型方正,采光敞亮

2、功能分区明确,空间利用率高

3、厨房与客厅、餐厅、卫生间相邻,动静区路线合理

4、客餐厅一体化设计,直通大景观阳台

5、卫生间的布局规整,可调性较强

缺点

1、没有单独的玄关空间

2、次卧的空间较为狭小,居住使用率不高


▼平面方案

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方案优化:

1、利用入户处的墙体优势定制了一排储物柜+鞋柜,既解决了客餐厅的收纳问题,又解决了没有“单独”玄关的困扰。

2、为了提升家的隐私感和归属感,设计师将客厅与卧室的墙面进行延伸,让忙碌一天的你回家便能看到餐桌上的美食,这是多么幸福的画面哇........

3、敲掉休闲阳台的空间,借此增大卧室的利用率,并将其改造为多功能房,轻松解决家中的收纳问题。

4、利用新砌墙体的优势,将其中卫生间的空间划入主卧,提升生活幸福感的同时还多出一个衣帽间,实用又大气。

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128㎡户型解析

▼原始框架图

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原户型分析

优点

1、三房朝南,采光通透,全方位景观

2、户型方正,布局紧凑,动静分离

3、厨房、餐厅、客厅连通布局,便利大气

4、双卫生布局,细节考虑周到

5、主次卧自带飘窗、阳台,空间更透亮

缺点

1、没有单独的玄关空间

2、入户便能看见卫生间,视觉效果不佳



▼平面方案

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户型改进方案


1、由于客餐厅原始的空间较大,便利用新砌墙体的优势,隔出了一个书房和储物间,同时也缓解了入户便能看见卫生间的尴尬。

2、由于客厅阳台较为狭长,设计师将其一分为二,有效提升空间的利用率,还能多出了一个富有情调的吧台+休闲区。

3、敲掉北面卧室的多余阳台,增加原始户型的实用空间,设计出一个多功能房,温馨又舒适。

4、次卧房门采用隐形门的设计,布局巧妙,精致考究......

同个户型可以有多种设计,每个方案都有其对应的出发点,有的方案可以满足某个家庭,有的方案可以满足某种审美,每一个方案都有其依据可循,前提是要有个很好的沟通与建议,才能设计出适合你的理想家。



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