甬樾湾

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小区介绍:甬樾湾位于宁波市江北区庄桥街道,南临铸锋路,西接规划康桥北路,占地面积约10.99公顷,建筑面积约29.1万㎡,住宅面积约22.5万㎡、2649套,其中专供引进人才的限价房272套。

项目周边规划配套有幼儿园、九年一贯制学校和邻里中心等服务设施,附近的宁波地铁7号线可以通过骆驼和镇海,也通体育馆、东部新城、邱隘、东钱湖。

小区地址:宁波市江北区康庄北路310号

当前情况:咨询562户;签约25户,施工10套


  原始户型解析  




优点
1、户型方正、布局紧凑、动静分离
2、南北通透、得房率高、小面积大作为
3、观景阳台,舒适面宽,采光通透
缺点
1、厨房的空间略显拥挤一些,且功能划分不够明确
2、飘窗区域占地空间较大,可利用率不太高




  户型改进方案  


1、由于没有单独的客餐厅空间,

便将“庞大”的电冰箱收纳进厨房区域,

以藏显大,进而提升家中的装修颜值

及生活空间,舒适敞亮。


2、紧凑三房的布局规划,

增添家中收纳功能的同时还功能划分更全面,

一间主卧、一间次卧、一间儿童房或书房,

基本可以满足一家四口的日常居住需求。


3、次卧与过道的储藏柜相互拼接依衬,

既节省出一道隔断墙的费用,

又多出一个小型衣帽间的储物空间,

实用又美观。


4、卫生间与三个房间的距离都很近,

既方便了日常的居住使用,

又有效避免了家中动静分区混乱的尴尬局面。


▲甬樾湾87平俯视效果图参考


预约设计.png


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